Onde o seu lucro
está vazando?
A manutenção mal gerida consome até 15% do seu orçamento operacional em micro-ineficiências. O Maintlys utiliza IA e protocolos multilíngues para auditar custos, mitigar riscos jurídicos e elevar o seu NOI.
Onde seu capital está escapando?
Gestores de ativos enfrentam três problemas críticos que os sistemas tradicionais simplesmente não resolvem.
Orçamentos técnicos frequentemente inflados. Sem auditoria em tempo real, você paga o que o fornecedor pede, não o que o serviço vale.
Falhas entre quem reporta e quem executa geram retrabalho caro. A manutenção emergencial custa até 4x mais que a preventiva.
Como provar que o técnico compreendeu as normas de segurança se ele não domina o idioma? Um processo pode anular o lucro de um ano.
Peças substituídas que ainda estavam em garantia do fabricante. Dinheiro jogado fora por falta de rastreamento.
Histórico de manutenção em planilhas, emails e papéis. Zero visibilidade para decisões baseadas em ROI.
Tempo médio gasto em aprovações financeiras manuais para cada reparo. Horas que poderiam gerar valor.
Esses números representam capital que está saindo silenciosamente do seu resultado.
Nossa plataforma redesenha o fluxo operacional
Cada funcionalidade foi desenhada para garantir conformidade e economia. Não é uma lista de tarefas digital — é governança financeira.
AI Audit Engine
Nossa IA analisa cada orçamento de prestadores, comparando com médias de mercado e catálogos técnicos. Valores fora da curva são bloqueados preventivamente.
Bloqueia sobrepreços antes do pagamento
Escudo de Responsabilidade
Protocolo onde o técnico confirma o entendimento dos riscos e normas em sua língua materna, gerando trilha de auditoria digital inquestionável.
Proteção jurídica para seguradoras e tribunais
Fluxo Language-First
O morador reporta por voz em seu idioma; o sistema traduz tecnicamente e entrega a OS no idioma nativo do técnico. Zero ruído na comunicação.
40% mais agilidade na resolução
Warranty Guard
A IA rastreia cada componente do seu ativo. Se uma peça falhar, verifica automaticamente se está sob garantia antes de permitir novo gasto.
Elimina pagamentos indevidos de garantias
Fluxo desenhado para proteger seu ROI
A inteligência trabalha para o humano, não o contrário. Cada etapa elimina uma fonte de vazamento.
Reporte por Voz
O morador usa o Voice Report em seu idioma. A IA classifica a falha, prioriza e traduz tecnicamente.
OS Inteligente
O sistema envia a Ordem de Serviço no idioma nativo do técnico, com histórico do equipamento e alertas de garantia.
Escudo de Liability
O técnico assina digitalmente o protocolo de segurança em sua língua, criando evidência jurídica irrefutável.
Auditoria de Custo
Orçamentos externos são analisados contra a base de mercado. Sobrepreços são sinalizados antes da aprovação.
Aprovação Baseada em ROI
O gestor aprova com dados de custo-benefício, histórico e projeção de impacto no NOI — não apenas "precisamos consertar".
Investir no Maintlys é valorização patrimonial
Cada dólar economizado no operacional aumenta diretamente o lucro líquido. Em um mercado com Cap Rate de 5%, cada $10.000 economizados adicionam $200.000 ao valor do imóvel.
Não somos uma lista de tarefas. Somos governança.
Enquanto o mercado oferece softwares operacionais, nós entregamos inteligência financeira estratégica.
Foco Financeiro, não Operacional
Softwares comuns registram gastos. O Maintlys audita e bloqueia sobrepreços antes que virem prejuízo.
- Auditoria preventiva
- Bloqueio automático
- Alertas em tempo real
Fluxo Técnico Multilíngue
Não é tradução de menu. É todo o fluxo técnico nativo em 11 idiomas, do reporte à execução.
- Tradução técnica por IA
- Protocolo de segurança localizado
- Zero ruído
Rastreamento de Garantias por IA
Controle manual perde dinheiro. Nossa IA rastreia automaticamente cada componente e suas garantias.
- Inventário inteligente
- Alertas de expiração
- Bloqueio de gasto indevido
"O valor do Maintlys não está no código. Está em transformar a manutenção de centro de custo opaco em centro de inteligência financeira auditável."
Peace of Mind para o Asset Manager. Dados concretos para o CFO. Proteção jurídica para o board.
Pare de deixar dinheiro na mesa.
Descubra quanto o Maintlys pode adicionar ao valor do seu portfólio ainda este ano.
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Projeções baseadas em dados de teste. Resultados podem variar conforme a operação.
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- Potencial de economia em garantias
- Exposição atual a riscos jurídicos
- Projeção de impacto no valor do ativo