Onde está o seu lucro
a escapar?
A manutenção mal gerida consome até 15% do orçamento operacional em micro-ineficiências. O Maintlys utiliza IA e protocolos multilingues para auditar custos, mitigar riscos jurídicos e elevar o seu NOI.
Onde está o seu capital a escapar?
Gestores de ativos enfrentam três problemas críticos que os sistemas tradicionais simplesmente não resolvem.
Orçamentos técnicos frequentemente inflacionados. Sem auditoria em tempo real, paga o que o fornecedor pede, não o que o serviço vale.
Falhas entre quem reporta e quem executa geram retrabalho dispendioso. A manutenção de emergência custa até 4x mais que a preventiva.
Como provar que o técnico compreendeu as normas de segurança se não domina o idioma? Um processo pode anular o lucro de um ano.
Peças substituídas que ainda estavam em garantia do fabricante. Dinheiro deitado fora por falta de rastreamento.
Histórico de manutenção em folhas de cálculo, emails e papéis. Zero visibilidade para decisões baseadas em ROI.
Tempo médio gasto em aprovações financeiras manuais por reparação. Horas que poderiam gerar valor.
Estes números representam capital que está a sair silenciosamente do seu resultado.
A nossa plataforma redesenha o fluxo operacional
Cada funcionalidade foi desenhada para garantir conformidade e economia. Não é uma lista de tarefas digital — é governança financeira.
AI Audit Engine
A nossa IA analisa cada orçamento de prestadores, comparando com médias de mercado e catálogos técnicos. Valores fora da curva são bloqueados preventivamente.
Bloqueia sobrepreços antes do pagamento
Escudo de Responsabilidade
Protocolo onde o técnico confirma o entendimento dos riscos e normas na sua língua materna, gerando trilha de auditoria digital inquestionável.
Proteção jurídica para seguradoras e tribunais
Fluxo Language-First
O morador reporta por voz no seu idioma; o sistema traduz tecnicamente e entrega a OS no idioma nativo do técnico. Zero ruído na comunicação.
40% mais agilidade na resolução
Warranty Guard
A IA rastreia cada componente do seu ativo. Se uma peça falhar, verifica automaticamente se está sob garantia antes de permitir novo gasto.
Elimina pagamentos indevidos de garantias
Fluxo desenhado para proteger o seu ROI
A inteligência trabalha para o humano, não o contrário. Cada etapa elimina uma fonte de fuga.
Reporte por Voz
O morador usa o Voice Report no seu idioma. A IA classifica a falha, prioriza e traduz tecnicamente.
OS Inteligente
O sistema envia a Ordem de Serviço no idioma nativo do técnico, com histórico do equipamento e alertas de garantia.
Escudo de Liability
O técnico assina digitalmente o protocolo de segurança na sua língua, criando evidência jurídica irrefutável.
Auditoria de Custo
Orçamentos externos são analisados contra a base de mercado. Sobrepreços são sinalizados antes da aprovação.
Aprovação Baseada em ROI
O gestor aprova com dados de custo-benefício, histórico e projeção de impacto no NOI — não apenas "precisamos de consertar".
Investir no Maintlys é valorização patrimonial
Cada dólar economizado no operacional aumenta diretamente o lucro líquido. Num mercado com Cap Rate de 5%, cada $10.000 economizados adicionam $200.000 ao valor do imóvel.
Não somos uma lista de tarefas. Somos governança.
Enquanto o mercado oferece softwares operacionais, nós entregamos inteligência financeira estratégica.
Foco Financeiro, não Operacional
Softwares comuns registam gastos. O Maintlys audita e bloqueia sobrepreços antes que virem prejuízo.
- Auditoria preventiva
- Bloqueio automático
- Alertas em tempo real
Fluxo Técnico Multilingue
Não é tradução de menu. É todo o fluxo técnico nativo em 11 idiomas, do reporte à execução.
- Tradução técnica por IA
- Protocolo de segurança localizado
- Zero ruído
Rastreamento de Garantias por IA
Controlo manual perde dinheiro. A nossa IA rastreia automaticamente cada componente e as suas garantias.
- Inventário inteligente
- Alertas de expiração
- Bloqueio de gasto indevido
"O valor do Maintlys não está no código. Está em transformar a manutenção de centro de custo opaco em centro de inteligência financeira auditável."
Peace of Mind para o Asset Manager. Dados concretos para o CFO. Proteção jurídica para o board.
Pare de deixar dinheiro em cima da mesa.
Descubra quanto o Maintlys pode adicionar ao valor do seu portfólio ainda este ano.
Agendar Demonstração de ROIQuanto está a deixar escapar?
Agende uma demonstração e receba uma análise de ROI personalizada para a sua operação.
Projeções baseadas em dados de teste. Resultados podem variar conforme a operação.
Fale Connosco
O que vai descobrir:
- Quanto está a perder em sobrepreços
- Potencial de economia em garantias
- Exposição atual a riscos jurídicos
- Projeção de impacto no valor do ativo